Intip 6 Tips Memilih Kontrakan yang Tepat di Kota Besar

Tinggal di kota besar merupakan keinginan banyak orang. Hal ini terjadi karena kota besar menjanjikan berbagai kemudahan. Sayangnya, harga rumah maupun apartemen yang mahal menjadi hambatan untuk memiliki hunian di kota besar.

Untuk menyiasati harga properti yang mahal, maka Anda bisa memilih untuk mengontrak rumah. Rumah kontrakan di kota besar seperti Karawang memiliki peminat yang cukup banyak. Kontrakan Karawang dibanderol dengan harga yang bervariatif sesuai dengan lokasi dan besar bangunan.

Walaupun harga sewa bervariatif, besar biaya sewa kontrak rumah jauh lebih murah dibanding membeli rumah baru maupun bekas di kota besar. Walaupun begitu, Anda tetap harus merencanakan keuangan dengan baik agar suatu hari bisa membeli rumah sebagai hunian tetap.

Meski hanya digunakan untuk sementara, memilih rumah kontrakan tidak boleh sembarangan. Anda harus memiliki sejumlah strategi agar mendapatkan rumah kontrakan yang tepat.

Berikut akan disajikan sejumlah tips agar Anda mendapatkan rumah kontrakan yang tepat terutama di kota besar.

1. Survei Secara Online

Sebelum memilih rumah kontrakan, alangkah baiknya jika Anda membuat daftar rumah kontrakan yang akan disewa. Anda bisa membuat daftar rumah berdasarkan jarak tempuh dari tempat kerja, jauh dekatnya dengan fasilitas umum, kemudahan dalam hal akses, dan lain sebagainya.

Bagi Anda yang tidak ingin direpotkan melakukan pindahan, Anda bisa mempertimbangkan untuk menyewa rumah dengan sistem fully furnished. Hanya saja, harga rumah kontrakan yang sudah terisi penuh dengan perabotan jauh lebih mahal dibanding rumah kontrakan tanpa perabot.

Daftar rumah kontrakan bisa Anda buat dengan cara melakukan survei online pada situs properti di internet. Melalui situs properti, Anda juga bisa melakukan perbandingan harga sewa rumah. Anda juga bisa lebih mudah memilih rumah yang sesuai kebutuhan dan dana yang dimiliki.

2. Cek Langsung ke Lokasi

Apabila daftar rumah yang akan dikontrak selesai dibuat, langkah selanjutnya yaitu mengecek langsung ke lokasi kontrakan. Dengan datang langsung ke lokasi, Anda bisa mengetahui secara pasti kondisi real rumah kontrakan.

Rumah kontrakan yang ada di iklan bisa saja berbeda dengan realita di lapangan. Dengan begitu, Anda bisa lebih yakin untuk memutuskan rumah kontrakan yang akan dipilih nantinya.

Dengan datang langsung ke lokasi, Anda juga bisa mengetahui aksesibilitasnya sudah baik atau belum. Jika aksesnya sulit, hal ini tentu akan sangat mengganggu aktivitas Anda.

Anda juga bisa lebih leluasa untuk bertanya-tanya kepada pemilik kontrakan mengenai hal-hal terkait rumah yang akan disewa. Anda juga bisa menanyakan besaran harga sewa per bulan, sistem pembayaran, durasi sewa, hingga ketentuan lain yang diberikan pemilik rumah kontrakan.

3. Cek Kondisi Rumah Kontrakan

Berhubungan dengan tips sebelumnya, saat datang langsung ke lokasi rumah kontrakan, Anda harus mengecek seluruh bagian rumah. Anda bisa mengecek kondisi kamar tidur, kamar mandi, dapur, maupun ruangan lainnya.

Apabila kondisi ruangan di rumah kontrakan tidak layak, maka Anda bisa mengurungkan niat untuk menyewa rumah tersebut.

Hal lain yang tidak kalah penting untuk dicek saat datang langsung ke rumah kontrakan yaitu akses air bersih, listrik, bahkan sirkulasi udara dan cahaya. Jangan sampai Anda kesulitan untuk menjalankan aktivitas sehari-hari karena kurangnya pasokan air maupun listrik.

4. Perhatikan Lingkungan Sekitar

Setelah mengecek kondisi bangunan rumah, Anda jangan langsung bergegas pergi. Anda bisa berjalan-jalan keliling lingkungan sekitar kontrakan. Dengan begitu, Anda bisa mengetahui secara pasti kondisi lingkungan sekitar.

Pastikan Anda memilih lingkungan rumah kontrakan yang jauh dari kriminalitas dan bencana alam. Keamanan sangat penting agar Anda merasa nyaman dan aman saat meninggalkan rumah kontrakan untuk beraktivitas.

Rumah yang ada di kota besar memang rentan tertimpa bencana alam seperti banjir. Oleh sebab itu, pastikan Anda mengecek kondisi lingkungan sekitar apakah jauh dari banjir atau tidak. Rumah kontrakan yang jauh dari banjir saat musim penghujan tiba akan memberikan kenyaman tersendiri bagi penyewa.

5. Tawar Harga Sewa

Jika Anda sudah yakin mengenai kondisi bangunan dan lingkungan sekitar kontrakan, maka tahap selanjutnya yakni membicarakan harga sewa. Anda akan bernegosiasi harga sewa dengan pemilik kontrakan.

Anda bisa menawar harga sewa sesuai dengan kemampuan yang dimiliki. Pemilik bisa saja memberikan potongan harga apabila Anda pandai dalam melakukan negosiasi harga.

6. Buat Surat Perjanjian dengan Pemilik

Tips terakhir untuk mengontrak rumah yang tepat di kota besar yaitu membuat surat perjanjian sewa. Di dalam surat perjanjian tersebut tertera beberapa kesepakatan yang telah dibicarakan sebelumnya antara pemilik dan penyewa.

Dalam surat perjanjian juga disebutkan besaran harga sewa serta sanksi yang bisa diberikan apabila salah satu pihak melanggar kesepakatan. Jadi, sebagai penyewa, Anda harus membaca secara teliti isi surat perjanjian agar tidak merugi kedepannya.

Nah, itulah tadi sejumlah tips yang bisa Anda ikuti agar mendapatkan rumah kontrakan yang tepat di kota besar.